在2005年8月以来中国社会科学院茶产业发展研究中心统计的北京地区登报转让的茶楼茶馆中，２７％主要是由于停车不便造成的。茶楼茶馆筹建的“车位策略”，指的是茶楼茶馆一定要有充足的车位。或者说，茶楼茶馆选址时要优先考虑车位问题。因为常来喝茶的消费者，大都有车。停不了车，或者因为车位少怕刮蹭会严重影响有车族到茶楼茶馆消费的积极性。
 
　　从实际情况看，茶楼茶馆车位问题的确很重要。不管是因为规划问题还是资金问题造成的，都直接导致了商铺出租难和经营难的后果，成了消费者与店主明显的缺失和难以治愈的心病。
 
　　茶楼茶馆筹建时，与车位相关的问题，宜注意以下三点：
　　1、要有与茶楼茶馆面积相适应的车位。通常，２００平方米左右的茶楼茶馆，至少要有８至１０个车位；五六百平方米的茶楼茶馆，至少要有１６至１８个车位。 
　　2、进出要方便。比如，从主路上辅路要方便；上马路牙要方便；倒车要方便等。 
　　3、消费高峰时段设专人引导车辆。这时，停车场成了茶楼茶馆的“第一服务点”。其是否整洁、服务是否热情、到位，容易使消费者形成“第一印象”。客人一到，服务员热情、规范地开车门、防磕碰、问候、引路，而且还可以代客泊车（这是茶楼茶馆“延伸服务”之一）。客人走时，服务也很到位。 
　　4、如果是面积比较大、硬件水平比较高的茶楼茶馆，还可以考虑设置高端客户停车场和通道。因为很多名人很在意身份和私密性。